Zeeburg investeert in Indische Buurt door verkoop vastgoed

De verkoop levert vele miljoenen op. Jan Hoek: ‘We halen het geld uit de stenen en investeren het in de buurt. Bovendien wordt hiermee de weg vrij gemaakt voor verdere ontwikkeling. Neem het huidige Timorplein met het eetcafé, de bioscoop, ruimte voor ondernemers en de Stayokay. Dit was een oude ambachtsschool die door een corporatie ontwikkeld is tot een bruisend hart in de buurt. Ik zie soortgelijke kansen voor de gebouwen rondom de Majellakerk en de Batjanstraat. Met de verkoop scheppen we de ruimte hiervoor.’ Door de verkoop beperkt het stadsdeel bovendien het financieel risico dat aan het bezit en beheer van dit soort panden kleeft.

Het betreft in totaal 27 panden. Het gaat om ‘maatschappelijk vastgoed’: buurthuizen, panden voor verenigingen, kunstenaars, de opvang van verslaafden en een zorgloket. Daarnaast wordt bijvoorbeeld het Badhuis op het Javaplein en het pand van de Albert Heijn in de Molukkenstraat verkocht. Vooraf zijn alle panden uitgebreid getaxeerd op basis van de staat van het pand en de verwachte huuropbrengsten.

Bij de verkoop hoort een stevige borgingsovereenkomst. Als een corporatie een andere bestemming aan een buurthuis wil geven, kan dit alleen als het stadsdeel hier toestemming voor geeft. Jan Hoek: ‘Buurthuizen en plekken voor maatschappelijke organisaties zijn onmisbaar in de Indische Buurt. We hebben er alle vertrouwen in dat de corporaties op een zorgvuldige manier met deze gebouwen omgaan.’

Op maandag 8 februari wordt het voorstel van het stadsdeelbestuur besproken in de commissie Fysiek. Op dinsdag 16 februari neemt de stadsdeelraad een besluit hierover.